Dört aşamada, başvurudan mahsuplaşmaya kadar tam kapsam.
Projenin tamamını tek elden üstlenebilir ya da ihtiyaç duyduğunuz aşamada ekibinize katılabiliriz. Süreçlerin her aşamasında işveren ile iletişim ve onay esastır.
Doğru arazi, banka uyumlu fizibilite ve şebekeye bağlantı hakkı.
Mühendislik
Tasarım · projelendirme · onay
TEDAŞ (Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.) ve ENH (enerji nakil hattı) projeleri, santral tasarımı ve kurum onayları.
İzin Yönetimi
ÇED · imar · kamulaştırma
ÇED (çevresel etki değerlendirmesi), orman izni, imar ve ruhsat dahil izin dosyası tek elden.
Anahtar Teslim
EPC · kurulum · devreye alma
EPC (anahtar teslim mühendislik, tedarik ve inşaat) modelinde mobilizasyondan geçici kabule tek sorumlu.
Değer zinciri
Araziden şebekeye, altı halka
Kaydırdıkça kil beyazı bir mühendislik maketi, arazinin seçiminden santralin işletilmesine kadar kurulur.
Arazi & Fizibilite
Arazi sınırı çizilir, ölçü kazıkları çakılır. Yapay zekâ tabanlı arsa seçimi ve TM (trafo merkezi) kapasite tespiti yatırımın nereye kurulacağını belirler.
Proje & İzin
Yerleşim planı zemine işlenir. ÇED, imar ve çağrı mektubu dosyaları kurum kurum ilerler.
Mühendislik
Sıraların tel kafesi çizilir; TEDAŞ projeleri ve santral tasarımı onaya hazırlanır.
Kurulum & İnşaat
Kazık, konstrüksiyon ve modüller yükselir. Montajdan devreye almaya EPC modelinde tek sorumlu.
Maketten sahayaBaykara Enerji arşivi GES inşaat ve montaj uygulaması · yapay zekâ ile 2× büyütüldü
ENH & Bağlantı
İnverter istasyonları, trafo merkezi, DM (dağıtım merkezi) binası ve şönt reaktör kurulur; enerji nakil hattı santrali şebekeye bağlar. Taralı şerit kamulaştırma koridorudur.
İşletme & Bakım
Termal drone sıraların üzerinden geçer. İzleme, periyodik bakım ve garanti yönetimiyle ömür boyu O&M (işletme ve bakım).
3B maket · temsili
Maket temsilidir; rakam, konum ya da gerçek bir tesisi göstermez.
Tek elden uçtan uca
Yatırımcı karmaşık teknik ve bürokratik süreçlerle vakit kaybetmez; tek noktadan eksiksiz hizmet alır. Süreçlerin her aşamasında işveren ile iletişim ve onay esastır.
Yatırımcı
Baykara Enerji
TEİAŞ
TEDAŞ
EDAŞ
OSB
ETKB
TEİAŞ: Türkiye Elektrik İletim A.Ş. · EDAŞ: elektrik dağıtım şirketi · OSB: organize sanayi bölgesi · ETKB: Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı
Hizmet aşamaları
01
Aşama 01 · Geliştirme & Çağrı Mektubu
Projenin yapılabilirliği ve şebekeye bağlantı hakkı bu aşamada netleşir; LÜY (Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği) başvurusu da bu aşamada yapılır.
TM kapasite tespiti
Arazi & marjinal tarım yazısı
DSİ (Devlet Su İşleri) görüşü
ENH güzergâh
LÜY başvurusu
Banka uyumlu fizibilite
Teşvik belgesi
Mühendislik görselleştirmesi
Baykara Enerji arşivi GES arazi santrali · yapay zekâ ile 2× büyütüldü · Yöntemin şematik canlandırmasıdır; bu sahanın seçim sürecini göstermez.
Baykara Enerji arşivi GES inşaat ve montaj uygulaması · yapay zekâ ile 2× büyütüldü
04
Aşama 04 · Bağlantı, Devir & İşletme
Santral şebekeye bağlanır, bağlantı tesisleri görevli EDAŞ'a devredilir ve santral ömrü boyunca izlenir.
ENH/DM/şönt reaktör
Kamulaştırma
Görevli EDAŞ'a devir
İzleme & erken uyarı
Periyodik bakım
Termal drone
Garanti yönetimi
Baykara Enerji arşivi Çatı GES · Alpedo Gıda, Kahramanmaraş · yapay zekâ ile 2× büyütüldü
LÜY Madde 5.1.h / 5.1.ç
Öz-tüketim GES'te tüm süreç tek elden
Öz-tüketim esaslı GES (güneş enerji santrali) projelerinde başvurudan mahsuplaşma başlangıcına kadar tüm süreç tek elden; çatı GES'lerde taşıma kapasitesi ve konstrüksiyon dahil.
LÜY (Lisanssız Elektrik Üretim Yönetmeliği) Madde 5.1.h ve 5.1.ç, bir tüketim tesisinin ihtiyacı için kurulan öz-tüketim esaslı üretim tesislerini düzenler.
GTÜ (Gebze Teknik Üniversitesi) Teknopark'ta geliştirilen yapay zekâ tabanlı GES arsa seçimi ile öz-tüketim ihtiyacına nokta atışı arazi; yapay zekâ destekli sistemlerle en üst düzeyde verimlilik.
Yatırımcı hizmetleri
Yatırım kararına eşlik eden hizmetler
Değer zincirinin yanında yatırımcılar ve sanayiciler için sunduğumuz tamamlayıcı hizmetler.
Finansal modelleme ve proje finansmanı
Bankanın kredi komitesinin göreceği modeli fizibilitenin üretim modeli üzerine kuruyoruz: gelirler, kur ve enflasyon varsayımları, borç geri ödeme planı ve senaryo analizi. Modelin her varsayımı kaynağıyla belgelenir.
Saatlik üretim modeli, P50 ve P90 üretim tahmini
Aylık nakit akışı modeli (Excel, formüller açık)
Borç servis karşılama oranı ve kredi ömrü karşılama oranı
Özkaynak ve proje iç verim oranı, geri dönüş süresi
İşletmedeki bir santralin fiyatını üretim geçmişi, kalan YEKDEM (Yenilenebilir Enerji Kaynakları Destekleme Mekanizması) süresi, bağlantı ve kabul belgeleri belirler. Lisanssız üretim yönetmeliğindeki son değişiklikten sonra lisanssız santrallerde hisse devri öne çıktı; incelemeyi bu yapıya göre kurguluyoruz.
Satın alma öncesi teknik, hukuki ve finansal inceleme
Üretim geçmişinin üretim modeliyle karşılaştırılması
İndirgenmiş nakit akışıyla değerleme ve teklif aralığı
Gizlilik sözleşmesi, niyet mektubu ve hisse devir sözleşmesi desteği
BESS (batarya enerji depolama sistemi), GES'in öğle saatlerindeki fazlasını akşam tüketimine ya da daha yüksek fiyatlı saatlere taşır. Boyutunu saatlik simülasyonla; kırpma kazanımı, döngü sayısı ve hücre yaşlanmasını birlikte hesaplayarak belirliyoruz.
Henüz arazisi seçilmemiş fikirlerden işletmedeki santrallere kadar her aşamada. İlk görüşmede elinizdeki belgelere bakıp projenin değer zincirinin hangi halkasında olduğunu ve eksikleri birlikte belirliyoruz.
"Tek elden" ne anlama geliyor?
Arazi ve fizibiliteden işletme ve bakıma kadar değer zincirinin altı halkasını tek ekip yürütür. Yatırımcı teknik ve bürokratik süreçlerle vakit kaybetmez; süreçlerin her aşamasında işveren ile iletişim ve onay esastır.
LÜY Madde 5.1.h / 5.1.ç kapsamında öz-tüketim GES nedir?
Bir tüketim tesisinin ihtiyacı için kurulan, üretimi o tesisin tüketiminden mahsup edilen öz-tüketim esaslı güneş santralidir. Bu projelerde başvurudan mahsuplaşma başlangıcına kadar tüm süreci tek elden yürütüyoruz; çatı GES'lerde taşıma kapasitesi ve konstrüksiyon dahildir.
Yapay zekâ tabanlı arsa seçimi ne sağlar?
GTÜ Teknopark'ta geliştirdiğimiz yöntem, öz-tüketim ihtiyacına nokta atışı araziyi bulmak için kullanılır. Seçilen arazi, geliştirme aşamasında TM kapasite tespiti, marjinal tarım yazısı, DSİ görüşü ve ENH güzergâhıyla birlikte değerlendirilir. Sitedeki parsel canlandırması yöntemin şematik anlatımıdır.
Çatı GES'te taşıma kapasitesi neden önemli?
Paneller ve taşıyıcı konstrüksiyon çatıya kalıcı bir yük getirir. Bu yüzden çatı GES'lerde taşıma kapasitesi kontrolü ve konstrüksiyon kapsamımıza dahildir.
Lisanssız bir GES'i satın almanın en uygun yolu nedir?
Yönetmelikteki son değişiklikle üretim tesisinin devri, bağlı olduğu tüketim tesisinin devrine bağlandı. Bu nedenle uygulamada santral şirketinin hisselerinin devri öne çıkıyor. Ayrıntıları bu yazıda anlattık.
Bankalar proje finansmanında neye bakar?
Başlıcaları borç servis karşılama oranı, üretim tahmininin P90 değeri, gelirin sözleşmeyle güvence altında olup olmadığı ve kur riskidir. Göstergeleri bu yazıda özetledik.
Referanslarınızı ve işlem gizliliğini nasıl ele alıyorsunuz?